査定が高くても売れなければ意味がない
インターネットでの見積もりは仮査定がほとんどです。現地に赴き、無償で査定まで行うことで、結果としてコストダウンにつながります。
大切な不動産のご売却を 全面サポートします。
マンションから一戸建て、大規模土地まで、お客様をサポートし確実な売却を目指していきます。不動産の売却をご検討されている方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件を所有している方、投資家の方へ
売却、買付の計画や査定を進めるなかで、情報量が多く困惑される方も少なくありません。総合で考えたとき、売却価格が下がっていたり、買付価格が高くなっていませんか。株式会社藤屋商事なら、投資家向けの最適な計画と提案が可能です。
営業と体制の強さ
早期売却でも価格を落とさず進めるには、対応できる営業力と組織力が必要です。拠点や土地勘、専門性、チームとしてのフットワークを重視して進めます。
多岐にわたる情報で戦略立案
オーナー付き物件の売却では、買主が警戒する要素もあります。賃貸業務も行う会社として、状態を整えたうえで新たな買い手へ受け渡す戦略を立てます。
買い手ネットワークの活用
ベテラン投資家はWeb情報だけでなく、仲介会社との直接連携で情報を取得します。放置による価格低下を避け、見えない損失を抑えるための販売施策を実施します。
ご売却までの流れ
- お客様のご要望を確認し、売却方法・条件・時期をご提案します。
- 査定は無料です。ご売却希望物件を調査し、近隣取引事例や市場動向を含めて価格をご提案します。
- ご売却決定後、打合せのうえ媒介契約を締結し、即日販売活動の準備に入ります。
- 不動産ネットワークを活用した広域販売、不動産関連サイト掲載、近隣・沿線業者へのチラシ配布、希望者への現地案内を行います。
- 購入希望者と売却条件・支払条件・引渡し条件が合意した後、重要事項説明書の作成・説明、売買契約書締結、手付金受領を進めます。
- 残代金受領、税金精算、登記申請、鍵引渡しで完了です。
不動産に関するご相談・調査・査定等はすべて無料です
